Curs Valutar

2019-07-17
USD: 4.2201 lei
EUR: 4.7345 lei
AUR: 190.0986 lei
Stiri imobiliare
EVOLUTIA NUMARULUI DE TRANZACTII IN BUCURESTI SI ILFOV
24.04.2019

Potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în primul trimestru al anului în curs au fost încheiate, pe plan național, un număr de 116.109 de vânzări de imobile – nivel ce marchează o scădere de 22% față de perioada similară din 2018, când la nivel de țară erau consemnate 148.951 de asemenea operațiuni. De menționat este totuși că, cel puțin în parte, această scădere poate fi pusă pe seama faptului că lunile ianuarie și februarie, cele care au înregistrat și cele mai slabe rezultate, au fost marcate de oprirea programului Prima Casă (care susține, încă, o parte importantă din cererea de locuințe existentă în piață).De remarcat este că, în conformitate cu trendul observat în ultimii doi ani, numărul tranzacțiilor de vânzare a crescut, în primul trimestru, de la lună la lună. Astfel, în ianuarie au fost înregistrate, la nivel național, 30.733 de operațiuni de vânzare, în februarie au avut loc 40.810, iar în martie 44.566. Pe parcursul primului trimestru din 2019, cele mai multe operațiuni de vânzare-cumpărare au avut loc în București (19.698 de tranzacții), pe următoarele locuri în top situându-se județele Ilfov (cu 10.082 de contracte), Cluj (7.017), Timiș (6.572), Brașov (6.120), Constanța (4.025) și Iași (3.527).

Spre deosebire de cele două trimestre anterioare, în perioada ianuarie-martie 2019, cele mai multe tranzacții imobiliare încheiate în București, anume 7.173 din totalul de 19.698, au avut ca obiect terenuri intravilane fără construcții (în scădere de la 7.806 contracte în ultimul trimestru din 2018). Tranzacțiile cu unități individuale, care au scăzut de la 8.389 la 7.106 contracte, au trecut, astfel, pe locul al doilea ca pondere în totalul operațiunilor de vânzare. Achizițiile de terenuri intravilane cu construcții, pe de altă parte, au ajuns la un total de 5.419, în scădere de la 7.020 în cele trei luni anterioare.În județul Ilfov, mai bine de jumătate din tranzacțiile imobiliare încheiate în primul pătrar din 2019 au avut ca obiect terenuri intravilane fără construcții – este vorba, mai exact, de 5.537 de contracte (în scădere de la 7.031), dintr-un total de 10.082. Pe locul al doilea în clasament, dar la o distanță considerabilă, se află achizițiile de terenuri intravilane cu construcții, care s-au ridicat la 2.514 (față de 2.581 în trimestrul anterior). Operațiunile vizând unități individuale au fost în număr de 1.689 (în creștere la 1.572), iar cele cu terenuri extravilane au ajuns la 342 (față de 398 în ultimul trimestru din 2018). La fel ca în trimestrele anterioare, această „radiografie” a activității de tranzacționare relevă faptul că interesul pentru construcții noi (locuințe în special) continuă să fie ridicat în preajma Capitalei.